Pode parecer difícil imaginar uma forma de juntar o talento de Ruy Ohtake,Roberto Burle Marx e Oscar Niemeyer, três grandes nomes da arquitetura e da arte nacionais, em um mesmo imóvel, mas isso aconteceu. Uma mansão construída entre 2000 e 2004 e que possui assinatura das três personalidades está à venda no bairro Cidade Jardim, em São Paulo, por R$ 70 milhões – resultando no imóvel mais caro à venda na cidade.
Localizado no ponto mais alto do bairro, em um terreno de 8 mil metros quadrados, o imóvel foi projetado por Ohtake, possui paisagismo de Burle Marx e esculturas de Niemeyer. Com cinco andares, a mansão conta com piscinas coberta e descoberta, sala fitness, quadras de tênis, squash, adega para 5 mil garrafas e até um heliponto.
Com amplos jardins e design repleto de curvas, a casa de arquitetura modernista fascina pela sua extravagância. Com histórico polêmico, a mansão já pertenceu ao ex-banqueiro Edemar Cid Ferreira e fez parte da massa falida do Banco Santos.
Após alguns leilões, a residência havia sido comprada pelo valor de R$ 27,5 milhões por Janguiê Diniz, presidente do grupo Ser Educacional. O empresário tinha como objetivo transformar o imóvel em uma escola de alto padrão voltada para o ensino básico, plano que foi deixado de lado com o início da pandemia e fez com que a casa retornasse ao mercado.
Na década de 1940, a Toshiba começou a produzir modelos de máquina de escrever com enormes cilindros horizontais contendo milhares de símbolos. Uma edição, o BW-2112 – assista à demonstração do Typewriter Collector de Nova Orleans a seguir para ver como o redesenho utiliza rotação manual e um ponteiro de metal para imprimir os caracteres – era um modelo particularmente avançado com teclas em três idiomas: japonês, Chinês e inglês.
A máquina de escrever trilíngue ordenou os caracteres de maneira semelhante ao que você encontraria em um dicionário japonês, o que é explicado na página do coletor de máquinas de escrever da seguinte maneira:
Máquina de escrever Toshiba raríssima. Fotos: Reprodução/Youtube
Infelizmente, a Toshiba parou de produzir o modelo quando mudou para um teclado de estilo ocidental em meados da década de 1950, que em vez disso tinha 48 caracteres japoneses Kana, tornando dispositivos como este extremamente raros.
Na década de 1940, a Toshiba começou a produzir modelos de máquina de escrever com enormes cilindros horizontais contendo milhares de símbolos. Uma edição, o BW-2112 – assista à demonstração do Typewriter Collector de Nova Orleans a seguir para ver como o redesenho utiliza rotação manual e um ponteiro de metal para imprimir os caracteres – era um modelo particularmente avançado com teclas em três idiomas: japonês, Chinês e inglês.
A máquina de escrever trilíngue ordenou os caracteres de maneira semelhante ao que você encontraria em um dicionário japonês, o que é explicado na página do coletor de máquinas de escrever da seguinte maneira:
Máquina de escrever Toshiba raríssima. Fotos: Reprodução/Youtube
Infelizmente, a Toshiba parou de produzir o modelo quando mudou para um teclado de estilo ocidental em meados da década de 1950, que em vez disso tinha 48 caracteres japoneses Kana, tornando dispositivos como este extremamente raros.
A primavera está chegando e essa estação, que é a preferida de muitas pessoas, tem um colorido único, em razão de tantas espécies diferentes de plantas e flores que mostram sua exuberância em jardins, varandas e até mesmo dentro de apartamentos!
Afinal, não é preciso muito espaço para manter uma conexão especial com a natureza, especialmente na primavera. Por isso, apresentamos dicas e inspirações para transformar o lar em um verdadeiro recanto para plantas e flores.
Inspirações de decoração para a primavera. Projeto de Catê Poli Paisagismo | Divulgação: Vasart
Vaso alto, na cor vermelha, para alegrar a primavera | Foto: Divulgação/Vasart
Margaridas, tulipas, rosas, lírios, azaleias, gardênias, frésias, calandivas, agapantos, jasmins, copos de leite, pétreas, etc… Enfim são muitas as espécies que encantam os olhares. Falando em início de primavera, esse período também é propício para a poda, em que é preciso retirar as folhas secas e partes mortas das plantas que restaram do inverno, para que então as espécies se renovem e floresçam ainda mais fortes. Outra tarefa importante é a adubação, de preferência orgânica, para intensificar as floradas.
Vasos hexagonais, ideais para ambientes pequenos e paredes | Projeto de Roberto Riscala Paisagismo/ Divulgação: Vasart
Escolha das plantas certas
Para quem tem dúvidas a respeito de que espécies escolher, a dica é optar, de preferência, por plantas e flores nativas de determinada região. Dessa forma, elas estão mais adaptadas às condições do clima local. Além disso, tendem a consumir menos água, especialmente na fase de crescimento.
Plantinhas em todo canto!
Principalmente para quem tem pouco espaço, a dica da Vasart, empresa especializada na produção de vasos contemporâneos e sustentáveis, é ter muita criatividade e carinho na hora de cultivar! Na varanda, ou junto às paredes, inclua vasos suspensos, floreiras, mude as plantas de local, troque as peças de tempos em tempos, arranje alguns suportes e crie desníveis, para que o ambiente receba essa estação tão alegre como a primavera.
E, claro, vale apostar em vasos repletos de design, que vão mudar completamente a atmosfera da casa e se adaptar aos ambientes! Confira alguns modelos a seguir:
Projeto de Benedito Abbud Arquitetura Paisagística | Divulgação: Vasart
Design para a primavera
Os vasos da Coleção Oca, da Vasart, que foram selecionados para a Semana de Design de Milão deste ano, têm um desenho contemporâneo, que é perfeito para valorizar a decoração. Inspiradas nas ocas dos índios brasileiros, as peças da linha contam com um reservatório de água interno, em formato de gaveta, que exerce a mesma função do prato sem alterar o design do vaso.
Projeto da arquiteta e paisagista Mari Polesi | Divulgação: Vasart
A Coleção Cacau (acima), com inspiração nas formas desse fruto tão brasileiro, pode criar um ponto de destaque no décor, com a combinação de peças em vários tamanhos e cores.
A Coleção Colmeia (abaixo) é perfeita para os jardins verticais, mostrando que não é preciso muito espaço para ter a natureza por perto. Dessa forma, cada projeto pode ter sua identidade única, afinal há inúmeras possibilidades de composições com os vasinhos.
Coleção que pode integrar jardins verticais | Divulgação: Vasart
Segundo pesquisa realizada pela Rede Lopes, na região metropolitana de São Paulo, pessoas com mais de 50 anos adquirem 1,8 imóveis ao longo da vida. “É uma decisão importante e que pode causar muita ansiedade para as partes envolvidas no negócio. O nível de exigência para a intermediação de imóveis em geral já é superior se comparado com a maior parte dos mercados de compra e venda”, afirma Luc
Para tornar este sonho (e negócio) realidade, o corretor deste segmento é peça fundamental. Afinal, um investimento de milhões vem acompanhado de uma série de requisitos nos quais a privacidade aparece no topo. “Tem que ter excelência em todo o processo. Ser um profissional que tenha postura para o sucesso e trabalhar com discrição porque os clientes pedem esse cuidado”, aponta Sara Sguillaro, personal broker da Local Imóveis, umas das integrantes da Rede Lopes.
Nesse mercado exigente, para cativar o cliente tem que ter conteúdo. Sara e Penteado asseguram que ter informação é o primeiro passo para conseguir uma boa negociação. Falar inglês é desejável. Saber sobre design e acabamento é importante. Ter conhecimento sobre o cenário econômico e fazer um bom networking é esperado, mas sozinhos estes requisitos não garantem a venda. É preciso surpreender o cliente.
O foco tem que ser na experiência, onde cada detalhe conta. “O corretor deve ser um bom ouvinte e ser capaz de entender a dinâmica da família, o que gostam de fazer e os lugares que pretendem frequentar. Além disso, ele deve ter alta capacidade de relacionamento interpessoal e inteligência emocional, para obter as informações durante a entrevista e apresentar o imóvel perfeito”, declara Penteado.
Para o conhecimento técnico, Sara aponta: “tem que ter bom gosto, viver o mundo do cliente. Saber o que é um bom acabamento, quais os arquitetos e paisagistas estão em alta. Tem que saber sobre modernidade e o que está em evidência”. E eles contam que para isso, a Lopes já se estruturou frente a concorrência. O grupo dispõe de uma Universidade, a Unilopes, que oferece aos seus corretores associados e empresas franqueadas um programa para o desenvolvimento em seu mercado de atuação, em que apresenta como construir uma carteira de imóveis com avaliação profissional. Afinal, possui um dos maiores inventários de imóveis de alto luxo do Brasil, com atuação nos principais bairros.
Por outro lado, Sara reforça a importância da sensibilidade. Enxergar o que é fundamental mesmo que o interessado não sinalize. “Um cliente me pediu um imóvel em um terreno de 2 mil m² em uma rua tranquila em Alto de Pinheiros, mas a região dispõe de terrenos menores. Mesmo depois de muita procura, a opção que melhor atendia os outros requisitos, ficava em uma rua movimentada. Tive que o convencer a entrar na casa, mas depois ele se encantou. Fez uma proposta na hora”, ela lembra e ainda complementa: “Ele tinha uma coleção de minicarros e precisava de um galpão espaçoso. A dona anterior do imóvel também fazia coleções de miniaturas e tinha um galpão lindo. Isso era importante pra ele".
Os dois garantem que é preciso muito treino, atenção aos detalhes e confiança para não diminuir o nível de excelência que se é esperado. “O marketing imobiliário usa muito o conceito de “personas”, que são grupos de clientes com características semelhantes, para a criação de campanhas. Porém quando se trata do atendimento ao cliente cada um deve ser trabalhado de forma particular, com anseios, prazos e níveis de exigência diferentes”, finaliza Penteado.
Com 615 m² de área total, esta casa em Bertioga, no litoral de São Paulo, foi desenhada para ser um local de lazer e descanso. Responsável pelo projeto de decoração, o escritório Rawi Arquitetura + Design reformulou todos os banheiros da residência para que se adequassem à proposta da morada.
Depois de aproximadamente um ano em reforma, o banheiro da suíte ganhou décor inspirado na natureza. Para isso, foram escolhidos tons terrosos para compor o ambiente, que mantiveram a elegância da composição. Ademais, plantas foram colocadas em cima da pia dupla e dentro do box, trazendo o verde para o espaço.
“Por estar em um contexto praiano, a intenção era que essa sensação de frescor da brisa do mar fosse sentida em todos os cômodos, até no banheiro da suíte, através da abertura zenital, que permite a vista do céu o dia inteiro”, comenta o arquiteto Raphael Wittmann.
Atemporal e extremamente adequada nas mais diversas propostas do décor: a chaise longue, que na tradução do francês significa ‘cadeira longa’, se configura no décor como um convite ao relaxamento e a oportunidade de olhar para si e focar no bem-estar do momento presente.
Conhecida também como ‘namoradeira’ ou ‘espreguiçadeira’, a história da chaise vem muito antes de eclodir no décor da França e posteriormente por todo continente Europeu no século XVI: ao evocar o descanso, deuses e deusas do Antigo Egito, passando depois pela civilização grega, já desfrutavam do design da peça.
Neste projeto assinado pela arquiteta Patricia Penna, as chaises dispostas na antessala da suíte máster têm estrutura metálica, revestimento externo em couro e estofamento em linho. Alocadas uma ao lado da outra, propiciam momentos de bem-estar e contemplação da natureza presente no lado externo da residência | Foto: Leandro Moraes
Marcada pela estética de uma cadeira de descanso alongada, combinada com um encosto em um dos lados e um braço que propicia comodidade ao usuário, a chaise longue tem características que a levam a compor as áreas sociais como living e varanda, assim como setores mais reservadas, como um dormitório. “Sua presença tem uma intenção muito bem-marcada: proporcionar ensejos de relaxamento aos moradores”, explica arquiteta Patricia Penna.
De acordo com ela, a chaise pode ser inserida de diversas formas. “Ela pode substituir uma poltrona ou até mesmo um par delas, assim como podemos apresentar apenas um item em um canto da varanda, sugerindo um espaço de leitura ou descanso”, indica. Em ambientes integrados, o móvel pode entrar na demarcação entre os cômodos.
Em relação aos modelos, a decisão pode transitar desde o design, bem como a função do ambiente. “Com a evolução da arquitetura de interiores, em um home theater, o sofá pode agregar uma chaise fixa ou retrátil”, pontua Patricia.
A seguir, orientamos como aplicar o móvel no décor de interiores e compartilhamos dicas sobre materiais e estilos. Confira!
Por onde começar?
Antes de optar por um modelo, incluindo seu desenho e cores, é fundamental analisar as características da decoração para que o móvel não seja responsável por um ruído visual. Para a arquiteta, não é primordial que a chaise acompanhe uma paleta de cores similar aos demais componentes do cômodo, mas pensando na harmonia, é primordial que dialogue dentro dos quesitos cores, texturas e formas.
No home office assinado pela arquiteta Patricia Penna, o sofá com chaise ganhou uma cor mais clara, contrastando com o amadeirado escuro aplicado no ambiente. Os módulos foram inseridos nas extremidades do sofá e possuem acabamento em veludo | Foto: Sérgio Israel
Na suíte do jovem morador, a peça foi instalada em uma das extremidades do cômodo, como numa sala íntima propícia para a leitura dos títulos presentes na estante. O quadro colorido apoiado traz vivacidade para o ambiente projetado com cores mais neutras | Foto: Sérgio Israel
Quais as funções da chaise?
Para a arquiteta Patricia Penna, uso da chaise é diverso, podendo ser inserida em diversos contextos. Em uma área social, por exemplo, além de servir como um local extra de descanso, contribui para a recepção de convidados, ampliando o número de assentos. Além das peças avulsas, para estes casos uma boa pedida é apostar em versões modulares que possibilitam tanto a sua colocação de forma solta ou encaixada no sofá.
Em dormitórios, alocar a chaise em um canto que esteja vazio é uma ode ao ócio. “Nos livings com lareira, gosto muito da perspectiva de adicionar uma chaise para curtir os dias frios de um jeito muito aprazível”, adiciona Patricia.
No living, o pufe foi adicionado em uma das extremidades do sofá, criando uma chaise, podendo servir tanto como um espaço extra na hora de receber convidados, quanto para o descanso | Foto: Leandro Moraes
Quais são os estilos mais utilizados?
Os estilos variam de acordo com a área em que a chaise será posicionada. Em áreas externas, modelos de fibras naturais ou sintéticas são excelentes opções. Mas é imperativo que seja analisado se a estrutura e acabamentos do móvel são próprios para uso externo, para que resistam às intempéries de um espaço aberto, como o contato com a umidade e a insolação.
Na área externa da residência, a chaise em fibra sintética e os estofados, dispostos no assento e encosto, oferecem durabilidade devido ao material que é a prova d’água | Foto: Sérgio Israel
Já em ambientes internos, o décor abre frente para peças com design marcante, tanto para ambientes mais clássicos quanto os mais contemporâneos. Seja toda em capitonê, com uma capa de linho, ou ainda de estrutura metálica com desenho marcante, a chaise pode ser o elemento de destaque em um ambiente ou simplesmente marcar presença com ares mais discretos.
Na integração do living com a área de jogos, a chaise configurou-se como a peça eleita para essa demarcação. Com estrutura e revestimento em soleta de couro, foi composta por almofadas e assento em linho | Foto: Leandro Moraes
